文/檀扒爷
一座三线小城，为何能屡次登上全国房价涨幅第一的宝座？！
12月14日，国家统计局如期发布了11月的70城房价走势报告，新房方面36个城市环比上涨，28个下跌，整体来说还是呈上涨趋势。
那涨幅最大的是啥地方咧？深圳？上海？唐山？还是银川或者西宁？
都不是！第一居然是济宁这个名不见经传的三线小城！它是11月唯一环比涨幅超过1%的地区，环比增长1.2%。
是不是很意外？济南青岛都在跌，烟台微涨，结果济宁却迎来了大涨（相对来说）。
而且，这并不是济宁第一次一鸣惊人。就看今年各月的统计，济宁在3-5月还有8月时完成全省涨幅第一的成就，而根据房天下的数据，在4月时，济宁就已经拿过一次涨幅全国第一了......
什么情况，这么个小地方，为啥一个劲涨？
棚改房价上涨的催化剂
房价要涨，是要有刺激点的，对于三四线城市来说，更是如此。
对于济宁来说，这一年里涨幅一直领先全省甚至全国的主要原因非常普通，就是棚改。
济南新闻网10月12日消息，济宁下发《年1-9月份全市棚户区改造工作进展情况通报》，其中指出，年济宁市棚户区改造任务为开工套，基本建成套。截止9月底，全市共开工套，开工率.91%。
这还只是截止到9月底的，开头房价变化是11月的了，期间可能又有部分提升。
再看济宁这边棚改的补偿*策，在*府