重点城市每周商品住宅成交情况
从我们所监测的26个重点城市来看，上周共成交商品住宅.4万平方米，环比上涨3.4%，同比下降32.2%。分城市能级来看，一线城市成交85.3万平方米，环比下降9.2%，同比下降43.2%；二三线城市成交.1万平方米，环比上涨6.3%，同比下降29.5%。
重点城市每周住宅用地供求情况
从我们所监测的18个重点城市来看，上周住宅用地供应共计.7万平方米，环比上涨%，同比上涨%。成交方面，上周共成交住宅用地.3万平方米，环比上涨24%，同比上涨%。
上周重点*策新闻
央行：11月份人民币贷款增加亿元，其中主要由个人住房按揭贷款构成的住户部门中长期贷款增加亿元；新增的个人住房贷款在10月短暂回落后，如今又再度上涨。
中央：*治局会议指出加快研究建立房地产长效机制，坚持稳中求进工作总基调，主动把握和引领经济发展新常态，以推进供给侧结构性改革为主线，适度扩大总需求，引导形成良好的社会预期，坚定推进各项改革，妥善应对重大风险挑战。
央行：首席经济学家马骏表示，房地产销售和未来房地产投资之间有很强的正相关性，预计明年房地产投资可能减速。
美联储：宣布加息后，致A股沪指低开0.47%，虽较开盘时有所回升，但相比昨天收盘仍跌0.29%，或对楼市有影响。
统计局：国家统计局新闻发言人毛盛勇指出，10-11月份，一线城市和部分热点二线城市相继出台了一些调控*策，以抑制房地产价格的过快上涨；地产调控取得了初步成效7城市环比价格下降。
统计局：1-11月全国房地产开发投资亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点；其中，住宅投资亿元，增长6.0%，增速提高0.1个百分点。
财*部：*府性基金预算本级收入亿元，同比增长16.4%，其中前11月国有土地使用权出让收入亿元，同比增长19.1%；土地和房地产相关税收中，契税亿元，同比增长10.2%，土地增值税亿元，同比增长7.2%，房产税亿元，同比增长12.5%，耕地占用税亿元，同比下降22.7%，城镇土地使用税亿元，同比增长19.8%。
财*部，水利部：水利资金不得用于征地移民、城市景观、财*补助单位人员经费和运转经费、交通工具和办公设备购置、楼堂馆所建设等支出。
保监会：副主席陈文辉接受央视财经访问时表示，中保监会干预保险公司频繁举牌，同时正完善监管制度，相关制度很快将出台。
国土部：修正两个规定，核心是进一步提高用地预审和用地报批审查工作效率，同时加强批后监管，严格用途管制，确保最严格土地管理制度的实施。
北京：新推的三宗地块均需要“限房价，竞地价”，即宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序；门头沟地块叫价57亿元。
深圳：深圳市龙华区将于年1月中旬举行行*区挂牌仪式，该区总面积.58平方公里，下辖观湖、民治、龙华、大浪、福城、观澜6个办事处，36个社区工作站和个社区居民委员会。
海南省：要求进一步落实“两个暂停”的*策，合理控制商品住宅用地出让和开发规模，做好房地产去库存工作，进一步促进海南省房地产市场健康发展；中部4市县严控房地产开发。
济南：市国土资源局发布了关于进一步规范土地开发建设延期开竣工申请办理工作的通知，明确了可申请延期开、竣工的情况，以及四种属于恶意囤地、炒地的行为；该通知拟于年12月20日起施行，有效期为5年。
石家庄：国土资源局正式发布市内区-年住房用地供应计划，五区未来三年计划供地0公顷。
珠海：宣布从12月12日起，该市公积金贷款最低首付比例，不得低于30%，而之前为20%；拥有两套及以上住房暂停发放公积金贷款。
河北：继河北廊坊多个县市实行楼市限购*策后，河北张家口怀来县也正式启动了楼市限购，从年12月开始，非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。
成都：国土资源局发函，出台拍地限价机制，对预计于12月28日出让的七宗地块作出了加价幅度与出让最高限价的规定。
佛山：为适应顺德以北部片区为核心建设广州大学城卫星城，推动大学城人才、科研等优质资源与顺德全面对接的实际需求，经研究，先行撤销北滘镇新城区人才公寓地块挂牌。
上周房企动态新闻
万科：消息称深圳万科将于12月21日搬迁至福田办公，总部就设在早前获得的福田皇岗路号三星视界有限公司的旧厂房内。
万科：受保监会接二连三出台的“辣招”影响，万科A股价连跌两日至23.06元，险资举牌概念股跳水；万科H跌2.%，收盘价报20港元。
万科：为满足上海申养忘年镇坪养老院项目改造需要，操作该项目的上海申养投资管理股份向国家开发银行上海市分行借款万元。
招商蛇口：首期股权激励计划获国资委批复总数.5万股，占公司股本总额的0.%；其中，首批授予总数为.1万股，占激励总量的90%。
标普：宝龙地产不断增长的经常性租金收入将覆盖公司年利息支出的一半左右，其宣布上调对宝龙地产控股的企业评级展望，由“稳定”调整为“正面积极”；同时，确认对宝龙地产的长期企业信用评级为“B”。
宝能系：宣布在香港设金融平台，将与早前完成策略并购的中国银盛证券集团共同创立金洋控股有限公司，拟打造具有全牌照的金融平台。
碧桂园：宣布与广州增城房企广州百筑房地产开发正式签约，双方针对位于新塘核心地段解放北路的百晟广场达成收购，占地面积约2.51万平方米，建筑面积约11.47万平方米。
绿地控股：与民生银行启动全面合作并获亿元融资额度，重点包括融资授信业务、投资银行业务、国际结算及跨境金融、资金管理业务、个人金融业务等。
蓝光发展：近期通过合作开发方式取得新增无锡锡山区亩商住地，拥有40.8%的权益；该地块位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东，容积率≤1.8-2.0。
深圳经济特区房地产：就与恒大地产进行重大资产重组一事较为复杂，且涉及购买的资产规模较大，无法在上述期限内披露重组预案，最晚将在年3月14日前披露重大资产重组信息。
鲁能：截至12月10日实现销售额亿元，提前完成年度销售目标；相比去年亿元的销售规模，同比增幅接近%。
前海人寿：称未来将不再增持格力股票，并会在未来根据市场情况和投资策略逐步择机退出。
中粮地产：地产剥离非主业资产，2.06亿元转让金帝食品名下除土地及建筑物以外的部分资产，主要用于生产经营巧克力等食品业务，与公司房地产开发主营业务无直接关联。
正荣：在集团战略升级指引下，正荣商业和正荣物业于集团18周年司庆之际，也将总部搬迁上海。
招商蛇口：1-11月累计签约销售金额.72亿元，累计实现签约销售面积.67万平方米；11月单月实现签约销售金额.11亿元，实现签约销售面积66.18万平方米，并新增两个项目。
世茂：1-11月累计合约销售总额约为.1亿元，同比上升2%，完成全年亿元销售目标的92.70%，累计合约销售总面积约为.25万平方米，同比下降11%，平均销售价格为每平方米1.39万元；11月单月合约销售额约55.5亿元，同比下降19.21%，合约销售面积约为40.3万平方米，同比下降28.33%，11月平均销售价格约为每平方米1.38万元。
龙湖：1-11月累计实现合同销售金额.0亿元，同比增长64.9%，合同销售面积.7万平方米，按调整后的亿元全年销售目标计，已完成全年目标的.2%；11月单月合同销售金额62.3亿元，合同销售面积57.1万平方米。
中国海外发展：1-11月累计合约物业销售约为.52亿港元，相应的累计楼面面积约为.80万平方米，完成年度目标98%；11月单月实现合约物业销售金额约为.58亿港元，而相应的楼面面积约为88.01万平方米。
合生创展：1-11月合约销售金额为约77.36亿元，较去年同期约97.05亿元同比下降20.3%，涉及的合约销售面积为约71.41万平方米；11月单月净合约销售为0.34亿元。
中国建筑：1-11月地产业务实现合约销售额亿元，同比增长32.5%，合约销售面积万平方米，同比增长11.3%；截至11月底，中国建筑土地储备有万平方米，新购置土地储备6万平方米。
中海宏洋：1-11月累计合约销售额.80亿港元，合约销售面积.33万平方米；11月单月实现合约销售额20.03亿港元，合约销售面积20.54万平方米；并共在汕头、盐城、兰州获取了四个项目，土地面积21.03万平方米，权益土地价格9.98亿万元。
建业地产：近期于河南省周口市新增三个轻资产营运模式项目，总建筑面积31.6万平方米。
佳兆业：其近日通过收购目标公司%股权的方式，成功拿下武汉内环*金地块，并计划将该项目打造为高端住宅区，进一步扩大在华中区域的发展版图。
绿城：绿城服务新签济南项目，增加物业面积万平米，约占绿城服务截至年6月30日储备面积万平方米的3%。
恒基兆业：正暗盘放售香港北角京华道18号全幢商厦，叫价约亿港元；项目将发展成总楼面达33万平方呎的临海写字楼。
建发国际：旗下附属公司收购悉尼一土地60%股权，涉资万澳元。
中泛控股：计划将夏威夷物业发展成为国际豪华度假村；于8月19日以2.8亿美元（相当于约21.71亿港元）收购位于美国夏威夷州的合共约26.27英亩的物业。
泰禾：斥资万元收购河北张家口三项目80%股权，该项目为张家口崇礼区亚龙湾生态度假村，主要资产均位于冬奥会张家口赛区。
泰禾：下属子公司泰禾金控（平潭）于11月23日以自有资金2亿元出资参与的“华能信托·聚鑫6号集合资金信托计划”已成立完毕，泰禾金控已完成相关认购资金交付手续。
以上图片版权归亿翰智库制作所有
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇