讲述你不知道的西安故事
崇礼路上的民居图/
西安旧事文/操场巷遗少
解放大道的钉子户余家堡一夜之间被夷为平地，这事迅速在西京城传开了。余家堡其实就是两间二层小楼，之所以被市民称作“余家堡”，是因为它临西京城形象大街解放大道30余年，历经城市低洼棚户区改造、城市形象提升、解放大道拓宽等重点工程而岿然不倒，以西京城第一钉子户而著称。人们在谈论这件大事时，不知是出于庆祝还是同情心理，声情并茂，有鼻子有眼，就像说自家的事一样，眉飞色舞，津津乐道。
奇怪的是，这次拆迁不是拆迁办干的，是余家自己主动拆的。
说来话长，这事还得从上世纪八十年代中期说起。
一
上世纪八十年代初，国家提倡改革开放，一夜之间古城东西南北大街、解放大道沿街门脸洞开，不论大小房子，大家都想下海做生意。在社办蜡烛厂当搬运工的余长顺看着别人破墙开店心里痒痒的很，也想把自家靠路边的一间房打开。
余家的房背靠解放大道，但却临着崇礼路，把着一条南北死巷子的巷口，门冲东。它的背后，临解放大道有一栋两层商业小楼，是社办企业秀花百货商店。老余看着街上开的卖服装、小百货、油茶麻花、修理钢笔、修锁、修鞋等小店，就想着在自家南墙上开个门，修理自行车、三轮车。
老余在蜡烛厂送货，常年与一辆破烂三轮车打交道，这辆破车不拉不走，不用不坏，因此修车占据了他工作的一大部分时间，也练就了娴熟的修车手艺。平时亲戚、邻居和工友，不论谁的车子耍了麻达都爱让老余给摆弄。老余想，蜡烛厂如今每况愈下，每月发那么屁大点工资，连一家人都养活不了，还不如自己单干。思想了很久，斗争了很久，老余终于在老宅山墙上扒了个大口子，有了属于自己的门脸了。
那段时间，自行车是每个家庭的主要交通工具，崇礼路一条街又是居民住区，早晚高峰期解放大道、崇礼路的自行车潮就像袭来的洪峰一般蔚为壮观，所以，余长顺这个修车摊就显得恰逢其时，地理位置得天独厚，老余每天打气、补胎、紧螺丝、修铃铛忙的不亦乐乎。
修车图/
网络老余大号余长顺，膝下有二儿一女。大儿子余大平24岁，相貌端庄，据说随了其母，说话略有口吃，但出手很麻利；女儿余小娟行二，22岁，因痛恨家贫，早早嫁人离开余家；小儿子余小平20岁，高个子，嘴欠爱冲动，常常惹是生非，因此名声在外。老余中年丧偶，余大余二因家境贫寒没有人愿意和他们处对象，加之家里没有人拾掇，显得很邋遢。这次，老余破墙开店就是想着，只要赚钱把房子盖起来，还愁儿子娶不上媳妇。
老余起早贪黑，没明没白，不知疲倦的辛勤劳作，两个儿子从不好意思到不顾一切，把修车和批零车子配件的事干的风生水起。不到二年功夫，余家就成为崇礼路上远近闻名的万元户。老余四处打听盖房手续和施工队，准备把老房拆了翻建成二楼。
年以后，西京城城三区挣了钱的居民翻建房屋成风，几乎每条街道的人行道上堆的都是建材，但崇礼路上却还没有人家盖房，这条街上多是下苦出身，老余起步较早，在这波盖房潮中抢了个头彩。
从他递交盖房申请，到区建委工作人员现场勘察、测量、批准，全套手续走下来，不到半个月时间。老余拿着住宅翻建批示，心里五味杂陈。他心里清楚，房子是老父亲和老叔父当年建的土坯房，50年光景这里走出十多口人，如今上一辈人均已做古，自己的弟妹和侄子也都树大分叉住往别处。自己作为长子长孙，年过半百承继余家家产，本来也就将就着过了，却赶上改革开发的大好春光，做了一年多的小生意就攒到盖房的钱，出乎自己意料。想到这里，余长顺嘴角微微翘了起来，他为自己感到自豪，心想盖了房子我就做甩手掌柜，享几天清福。
仅仅一瞬间，他又想到两个儿子的婚姻大事，想到父母“不孝有三、无后为大”的遗训，又觉着自己没有完成父母遗命，还不能泄劲，还要像蚂蚁一样不能停下来，要领着他们挣钱，挣多多的钱，让他们成家立业，有所作为。想到这里，就觉得有种力量推着他，竟莫名的落下泪来。
盖房绘图/
王诏施工队很快找好，是长安县的。说是施工队，其实是一个长安县人牵头临时组成的游击队。余家两间房，占地30平方米，建成二层就是60平方米。房子东侧是强大巷通道，北边与邻家挨着，西边与秀花百货之间有个过道，南侧临崇礼路，房子四界产权清晰，没有人提出异议。老余反复揣摩着施工批示，挖空心思的发掘者可拓展的空间，批示上写着：皇城区崇礼路强大巷1号余长顺，5X6米房屋两间，原址翻建，不得外扩，高不得超过5.6米。“怎样在不招惹别人的前提下，把房子盖的大一点呢？”老余苦思冥想起来。
那边，拆房子运渣土进料，这边老余在搜肠刮肚。几日后，老余终于想出了一个办法，叫“占空不占地”。
他让施工队在二层没有和任何人家接壤的西、南、东三面做上牛腿，外伸1米5，这样6+5+6X1.5，二楼可直接增加25.5平方米。他咋样交代，施工队就咋样施工，上下楼的楼梯建在西侧和秀华百货之间的通道上，绝不占自家面积。
一番精打细算，老余的想法得到了不折不扣的执行。三个月后，主体竣工后区建委组织验收。只要取得验收报告，就能顺利地去办房产证。
验收时，老余遇到了麻烦。
这个麻烦就来自于他的“占空不占地”。
余家示意图图/
西安旧事那天，区建委测量员马有德和小胡二人来到余家验收，实地测量长、宽、高，这三点到没有问题，问题就出在二楼建的三面的挑檐上。老测量员马有德在建委干了一辈子，从未见过余家这样的阵势。一般人家的挑檐宽八十公分，过分点充其量1米，余长顺整了1米5！别人家的挑檐开在门前，为遮风挡雨，余长顺整了三面，他感觉实在有点说不过去。迟疑了半天，半自言自语半对老余嘟囔到：“老余啊，你这哪里是翻建住房，简直是房地产开发！”
马有德一辈子胆小怕事，从未说过硬气的话，他今天的这番话不软不硬，也是不得不发，反倒衬出了点喜剧效果。
老余见多识广，狡辩到：“你的施工证上让我原址翻建，我就原址翻建；你不让我外扩，我没有外扩；你说总高不超过5.6米，我也没有超过，都是按照你们批示办的，你这话是啥意思？”
小胡插话：“批示上没说让你三面出挑檐，就是不能出。”
老余瞪了小胡一眼：“去你妈的X，这轮不到你说话，滚一边去！”便蹲在路边抽烟。
老马见状：“说事归说事，你别骂人，这也是我们的工作嘛。”
老余头一拧，很不服气。心里想，你他妈就是个办事的，给个鸡毛当令箭，凭着手中的一点权利跟老子过不去。但别他妈太过分，老子在解放大道住了一辈子，啥人没见过，你胡拧呲惹糙我，别怪老子不客气。
老马也是崇礼路上的老住户，虽然和老余不很熟，但半斤八两彼此都相互知道，他并不想为难老余，也不敢给余家担陈，看着一时难以调和，他撂下“给领导汇报下再说”后，和小胡悻悻而去。
未完待续：老余想出“占空不占地”的法子，让工作人员无法验收，这件事引起建委张副主任的高度