6月21日,眉山岷东新区三宗合约亩土地进行拍卖,三宗土地起拍楼面地价均未超过元/平米,出让文件显示,本次拍卖设有底价。
岷东新区在2月底时进行过一次土拍,当时的两宗土地均由富力地产竟得,溢价率均超过%,楼面地价一宗为元/平米,另一宗为元/平米(详戳:元/㎡,眉山市区楼面地价创新高!岷东新区火了!);就在昨天,万科拿下眉山崇礼镇三宗面积共计.07亩土地,用于打造投资亿规模的崇礼新城项目。品牌房企扎堆的眉山这一次又会吸引到哪些房企呢?
据了解,今日拍卖现场共有保利、碧桂园、旭辉、金辉、美的、中粮、华宇、龙光等百强房企到场,最终三宗地块全部成交,被龙光、华宇、瀚城分食,最高楼面地价达元/平方米。
至此,眉山已经聚集了恒大、富力、碧桂园、万科、龙光、华宇、瀚城等品牌房企。
(M)-18号地块
该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临仁寿路,南临彭山路,西临规划道路,北临规划道路。面积.21亩(包含崇礼支渠面积0.52亩),为住兼商用地,容积率1.5,绿化率45%,起拍价万元/亩,折合起拍楼面价元/平米。最终,该宗地被龙光竞得,楼面地价约元/平米,溢价率%。
(M)-19号地块
该宗地位于岷东新区富牛大道以东,植物园以南,仁寿路以西,东临仁寿路,南临规划道路,西临富牛大道,北临植物园路。面积.46亩,为住兼商用地,容积率1.5,绿化率45%,起拍价万元/亩,折合起拍楼面价元/平米。最终,该宗地被华宇收入囊中,楼面地价约元/平米,溢价率%。
(M)-20号地块
该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临规划道路,南临彭山路,西临富牛大道,北临规划道路。面积.28亩(包含崇礼支渠面积2.34亩),,为住兼商用地,容积率1.5,绿化率45%,起拍价万元/亩,折合起拍楼面价元/平米。最终,该宗地被瀚城竞得,楼面地价约元/平米,溢价率%。
根据出让文件,三宗地均须配建幼儿园等配套设施,并对开发建设时间有较严格的要求:开发时间不得超过5年,且不得超过三期发建设。
宗地详情(M)-18号
位置:该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临仁寿路,南临彭山路,西临规划道路,北临规划道路。
面积:.21亩,包含崇礼支渠面积0.52亩
拍卖起叫价:楼面地价:元/平方米
容积率:1.0<R≤1.5
土地用途:二类居住兼容商业用地(地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%)
成交楼面价:元/平米
竞得者:龙光
(M)-19号
位置:该宗地位于岷东新区富牛大道以东,植物园以南,仁寿路以西,东临仁寿路,南临规划道路,西临富牛大道,北临植物园路。
面积:.46亩
拍卖起叫价:楼面地价:元/平方米
容积率:1.0<R≤1.5
土地用途:二类居住兼容商业用地(地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%)
成交楼面价:元/平米
竞得者:华宇
(M)-20号
位置:该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临规划道路,南临彭山路,西临富牛大道,北临规划道路。
面积:.28亩,包含崇礼支渠面积2.34亩
拍卖起叫价:楼面地价:元/平方米
容积率:1.0<R≤1.5
土地用途:二类居住兼容商业用地(地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%)
成交楼面价:元/平米
竞得者:瀚城
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