（一）*府性基金预算收入情况。
1-5月累计，全国*府性基金预算收入亿元，同比增长25.6%。分中央和地方看，中央*府性基金预算收入亿元，同比增长18.3%；地方*府性基金预算本级收入亿元，同比增长26%，其中,国有土地使用权出让收入亿元，同比增长23.9%。
（二）*府性基金预算支出情况。
1-5月累计，全国*府性基金预算支出亿元，同比下降7%。分中央和地方看，中央*府性基金预算本级支出亿元，同比增长44.9%；地方*府性基金预算相关支出亿元，同比下降7.6%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出亿元，同比增长17%。
财*部1—5月土地和房地产相关税收中，契税亿元，同比增长39.7%；土地增值税亿元，同比增长35.4%；房产税亿元，同比增长14%；耕地占用税亿元，同比下降14.3%；城镇土地使用税亿元，同比增长2.5%。
转：兴业证券房地产团队发的周度高频数据显示，刚刚过去的一周里，14个城市成交面积同比变化-32%，环比-18%。今年以来，14个重点城市的二手房成交面积，较年累计同比下降幅度达29%（因为年低基数，所以对比年）。
半年时间，14个一二线城市，二手房成交量降幅高达29%。分各线城市来看，一线两大城市，北京和深圳，今年二手房成交比年下降了-13%。二线七大城市，杭州、南京、成都、青岛、厦门、南宁、苏州全部加起来，二手房成交面积，比年累计同比下降了37%。
具体来说，深圳的二手房成交面积下降幅度最大，本周同比下降幅度高达80%，即便对比去年的低基数，今年以来二手房成交也下降了32%。克而瑞发布的数据显示，年第25周，11个重点监测城市成交环比回落8%，同比跌幅增至32%，成交体量收.9万平方米。近5周二手房市场整体成交规模显著收窄，同比去年全面收跌。原因出在哪里？
两个因素：一是银行卡着不批贷，二是地方调控收紧。
之所以银行卡着不批贷款，还是因为央行、银保监会祭出的“两条红线”太严格。第一条红线是房地产贷款占比上限，第二条是个人住房贷款占比上限，这“两条红线”，统称为“房地产贷款集中度管理制度”。
今年开始，所有银行（共分五档）都要执行这两个标准，比如，工农中建交几家第一档的大型银行，两大指标分别是40%、32.5%。具体到个人房贷指标，年报显示，像建设银行和邮储银行均超过32.5%的红线，分别为34.73%、34%。
昨天上午，大有要封闭小区的意思，今天又打开了。昨天主要核查第二剂是否接种，嘉嘉学校的老师也要求家长尽快接种。我没法接种，因为各项指标都很高，高血脂、高血压、高血糖等等指标控制，不可能达到现在的接种要求。我们家只能红红一个人接种了。
去年我也注意到了石家庄外国语学校，也就是石家庄43中保送清北的学生人数，去年好像也是12位，今年依旧是12位。所谓石家庄二中南北指的是两个校区，二中高二经过丘成桐班有两个保送名额已经入学了。清北衡中保送10位，实力还是很不俗的。
石家庄外国语学校保送的都是小语种学生，我们不常见语种，不是英日俄等等。石家庄外国语学校主要给北京外国语大学培养人才的。我国旅时期分的福利房，工商银行塔塚小区就在43中附近，走路也就三分钟。但是20年前30年前的43中才刚刚成立，没有这么好。
石家庄的基础教育实力是远超衡水的。这几年衡水主要依靠衡中的掐尖突出出来了，但是衡水基础教育综合实力与石家庄差距还是很大的。石家庄加上正定县，石家庄城区人口已经超越了万。人口比较集中，衡水充其量万城区人口。
石家庄正定中学很厉害，还有扩权县的辛集市的辛中历史上都很厉害。石家庄一中、二中原和42中、43中等等学校都很强。石家庄好中学还有很多。30年前石家庄精英中学，还是很不起眼的私立中学，现在也很厉害了。教育方面的综合实力，石家庄远超其他地级市。
我好久都不愿意谈宏观楼市趋势，尤其宏观*策。宏观*策对于具体城市楼市有影响，但是影响不是绝对的。而各地的调控*策也完全不一致，所以我更愿意研究各地情况。当然只能研究重点城市，普遍研究中国个城市和多个县当然是不可能的。
转的数据能说清楚的，我就不过多的评价了。比如贷款集中度要求，房贷集中度要求这些东西是去年就有的事，但20、21年却没有遏制住房价，反而贷款集中度要求高了之后的年下半年和年上半年重点城市迎来了一番上涨行情。贷款集中度对长期楼市影响不大。
全国土地出让金我们一般都用财*部数据，不用国家统计局数据，房企土地购置面积和土地购置价格仅仅占一小部分，绝大部分都不经过招拍挂公开出让，财*部数据才是准确的。前五个月2.6万亿土地财*收入对应2.4万亿土地财*支出。土地财*打酱油的钱不能买醋。
土地财*收入转为税务局征收，还在财*部框架中，以前也是财*部核查统计，国土部与自然资源部根本就没有土地出让的权利，权利都在财*部。转税务局征收没有任何变化。不要乱炒概念，乱炒是因为不懂中国的财*体制。
我们从今年第一批土地出让中看到：70%土地供应在上海五大新城地区，上海五大新城地区等于北京六环六个行*区和亦庄经济技术开发区，我们经常讲十年以前北京土地出让的九成就在上述地区了，所以我说上海城市建设偏向新区比北京延迟了整整十年时间。
北京六环的七个区早已成了北京中心城区，但是上海五大新城地区还没有做到这一点。主要是上海十年前没有偏重发展五大新城地区。而十年前北京二环内与北京城六区的疏解计划就已经强力推进了，但是上海之前从来没听说过重点发展上海外环以外的规划。
上海城市规划与管理肯定越来越偏向北京，而城市建设偏向新区虽然比北京延迟整整十年，但是也必须按照北京的开发路径走。城市中心区不可能过度容纳人口，上海中心城区人口如何疏解到五大新城？最好手段当然是行*性的强力措施。
都说北京管理严格，北京行*管理不近人情，但是北京是无奈，因为北京是首都。
最近一周都不会有晴天，几乎每天都有雨。北京成了避暑圣地，今年雨水最强的还是在燕山山脉以北地区，以及太行山脉。不光雨水大，而且冰雹今年也特别厉害。没有地下车位停着车，车还要的了吗？属于极端天气，雨水大冰雹太多，但是都在山区和坝上地区。
翻过八达岭的延庆和怀来，官厅水库周边一直是天然避暑胜地。围场有点远，围场最著名的是塞罕坝，前年玲莉母女十一之前过来玩儿的时候，塞罕坝雨天还必须穿羽绒衣。崇礼不属于张家口坝上地区，承德坝上是围场和丰宁县，两个都是自治县。
张家口坝上地区三个县竟然没有崇礼，崇礼有高山，一般坝上地区的山并不雄伟，张家口地区最东边的赤城的山还是比较雄伟的，崇礼山势比较雄伟，适合高山滑雪。
如果全是一马平川，没有雄伟的山脉，即使有雪都很难成为滑雪比赛场地。
怀来和丰宁距离北京都是一线之隔，但是丰宁以南是怀柔区。而怀柔区从区*府到怀柔区最北端，没有高速，没有高铁公路，走国道竟然有公里，丰宁距离北京六环太远了，
所以北京地区最好的避暑胜地也就是官厅水库的延庆区和怀来县。
都知道重庆老人一般夏天都去*水避暑，距离重庆主城区很近，*水是天然避暑胜地。而北京避暑胜地确实是最具条件的。可惜的是所谓长江以南以及岭南地区找避暑胜地是很难的。夏天时候上述东南沿海地区，除了潮热就是潮湿，还有桑拿天不段，夏季真的无法过。
现在歪曲北京夏季桑拿天不是扯淡吗？北京是天然的避暑胜地，北京北部的几个区本来就一直是避暑胜地，而且绿化率超高。
预报今天廊坊没雨，但是现在已经下雨了，刚才出门的时候，红红不是预报没雨吗？我说没准儿。已经开始下小雨了。不过今天的雨很小，就是毛毛细雨。下吧，我走我的。
看北京的绿化一定要看北京四环以外，或者五环、六环以外的绿化。也要看廊坊的绿化，廊坊绿化改善的都是北京的小环境。对北京的偏见是看到北京二环内没有多少绿化，甚至四环以内也没有多少绿化。城六区和二环内怎么绿化？房子早就建完了。
但是北京城市建设以前的绿化欠债只能在五、六环以外和廊坊环京地区补。廊坊地区的绿化最主要还是北三县与固安以及廊坊市区，其他区县的绿化做的很一般。早晨我们的文章，谈华夏造城的区域配套最完善，包含的就有生态湿地建设，没有华夏在的地区生态根本做不成。
生态既要花钱，也要占地，大量土地用于建生态公园，也就是北京五、六环区域才做得起。北京的北四区延庆与怀来地缘相近，文化更是统一地区，尤其饮食文化，延庆怀来都是山西美食，都属于山西晋商的势力范围。延庆怀来吃山西传统过油肉等等，山西美食延庆和张家口地区都是可以吃到的。我们经常在康庄吃油饼，豆腐脑绝对没地区可比的美食。
但是怀柔和密云风格却偏向了承德地区，也有东北的风格。平谷就偏向了京东唐山地区的风格。，平谷、顺义通州，北三县、天津宝坻蓟县等等都属于京东片区，地缘相近，风格统一。房山和门头沟就是保定风格了。北京郊区都被分割得四分五裂，风格完全不一样。
保定北部三个县也叫北三县，西北三县之一的涞源县原来属于大同，张家口涿鹿县原来也归属于大同，后来都硬划给了河北。涞源与浑源文化相近。大同浑源县是北岳所在地，浑源的凉粉特别有名。京津冀文化完全不同宗，而且差距很大，战国时代分属于十几个小国。
不在这个片区生活几十年，是根本不懂京津冀的，连京津冀的环境都不懂。
上世纪80年代京津冀沙尘暴很严重，之后持续几十年努力，三北防护林体系建设，以及沙漠与草原治理，昏天黑地沙尘暴天气越来越少。雾霾完全属于工业废料，年、年时，北京雾霾极为严重，导致北京、雄安以及周边地区、天津关闭污染工厂5万家以上。
京津冀恐怕至少关闭10万多家污染工厂。京津冀地区更是拿出来10万平方平方公里面积用于森林植树与生态环保建设，代价是太大了。这种阵痛长三角城市群没有，粤港澳大湾区有，但是也并不严重。因环保生态带来的巨大经济阵痛，只有京津冀是最严重的。
最近七八年时间，北京的环境发生了彻底变化，现在的雨水量很大了，空气开始潮湿了，而不是以往的干燥舒爽。有些不懂北方的人们到北京只出了一天差，得出北京潮湿、潮热结论是完全错误的，北京潮热是不存在的，北京已经成了天然的避暑胜地。
珠三角地区避暑胜地更是难以寻找的。当然有空调，人们也不是都要暴露在潮热的桑拿天气里，原来不可忍受的冬季和夏季，江南与岭南都可以忍受了，仅此而已，但是说超越北京天气，你就扯吧。
即使是京津冀，北京城市群、城市圈地区和省会石家庄城市群、城市圈地区天气状况也完全不同。河北中部与南部避暑可以上太行山，或者直接到山西的长治和晋城、忻州去避暑。
石家庄西北有驼梁，叫小五台，与五台山山顶直接相望，石家庄驼梁也是避暑胜地。
从邯郸邢台西进涉县，再到晋城和长治，晋东南地区两个地级市都是避暑胜地。山西不避暑的只有晋南地区运城和临汾两个地级市，其他地区包括阳泉夏天都比较凉快，因为山西是高原，天然的避暑胜地。
我们河北中部，南部的人们，保定、石家庄、邯郸、邢台的人们特别爱去云南避暑，冬季到西南躲霾，这是他们最大的需求。关键是保定、石家庄、邢台、邯郸房价与西南地区相比一点都不低，河北不需要有钱人，普通退休工人和农民到西南卖房避暑的实力都有。
北京周边地区与唐山地区避暑躲霾是很简单的，尤其北京地区，避暑躲霾向北边走走就行了，向张北地区开车，一个小时就能实现避暑、躲霾的目标。当然，冬季的张家口有点冷。
雨又大了！大风大雨中！
特别好玩，穿着运动鞋呢，我使劲趟着水过来的，舒服！又被下雨结结实实拦住半个小时，不过雨水过后真的是特别舒爽的天气，潮湿了，温度又低，生态补水七八年，活脱脱把北京搞成了避暑胜地。
和公园干活的园艺工人聊了一会儿，他们是南八乡的，说雨都下到公园这边了，怎么我们南八乡没雨？廊坊安次的南八乡当然是农业乡镇，春夏之交更需要雨水。我说这次阵雨你们南八乡应该也下了，因为从唐山到廊坊一线都下了雨，向南推进到南八乡也要下雨的。
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