近日，通州君获悉，通州上市1宗“限竞房”地块。
通州区台湖镇YZ00--等地块二类居住用地、YZ00--地块基础教育用地，建筑规模28.02万平方米，未来商品住房销售均价元/平方米，最高销售单价不超过元/平方米。
通州君注意到，通州近期批复大批住宅项目，但是大部分项目都是公租房，共有产权房，或者集体土地租赁住房。
而这一处商品房上市，实属十分罕见，最高元/平方米的单价，在通州罕有的新房里，基本算是最低的价格了——通州仅有的个别新建大产权商品房，单价在7万左右。
我们再看这一地块，位于地铁亦庄线次渠站附近，未来这里还将有地铁17号线：
区位优势在北京是十分罕见的：
高铁站+城际铁路联络线+市郊铁路S6+2条地铁线+1条有轨电车，蕴含的高密度轨道交通，将台湖和首都机场、首都新机场串联在一起——依托城际铁路联络线+市郊铁路S6，亦庄高铁站到达两座机场地铁站的时间被控制在30分钟以内。
亦庄高铁站
亦庄火车站地铁站已启用，相信高铁站启用也进入倒计时！
城际铁路联络线
城际联铁路络线，连接首都机场、城市副中心、亦庄高铁站、首都二机场，未来还将打通至雄安新区，一条串联*金项目的快速城际铁路。
市郊铁路S6
网友自制图，以最终公布为准
串联了首都机场、通州老城区、亦庄高铁站、首都二机场，形成与城际铁路联络线作为两座机场快速联络通道的双保险。
地铁17号线
在台湖地区设有北神树站、次渠北站、次渠站、亦庄站前区南站，这条地铁是通州区第一条地铁快线，时速达到公里以上，10来分钟就到国贸腹地。
地铁亦庄线
在台湖地区设有：次渠南、次渠、亦庄火车站三站，将台湖和北京经济发展的龙头——亦庄经济技术开发区亲密链接。
亦庄有轨电车
台湖地区设有京东方站、科海站、定海园站，通过有轨电车将台湖和亦庄开发区、开发区南扩区串联在一起。
由此可见，台湖地区有5条轨道交通、6座地铁站、3座有轨电车站。
如果说只是离两座机场近，也只算其中一个利好而已，偏偏该区域还有京津城际铁路，通过亦庄高铁站，这里成为北方两座直辖市——北京和天津的中转站，俨然崛起一座北京新的交通枢纽。
搭上高铁的快车、插上两座机场的翅膀，台湖区域和京津冀、全国，乃至世界连在了一起，周边区域将迎来涅槃新生。
此外，亦庄火车站地铁站也已开通，未来亦庄高铁站也将开通，该地区不仅普通地铁，还有快速地铁，甚至还将插上高铁的翅膀，直达北京南站或者武清、天津！
说完了地铁、高铁，这里还有一个配套学校——景山中学！
12月16日上午，景山学校举行纪念“三个面向”题词三十五周年教育改革论坛。相关负责人会上透露，新时代下，景山学校肩负着更多优质教育资源辐射的任务，在已建设曹妃甸分校、香河分校、崇礼分校的基础上，景山学校通州分校规划已经完成，正在建设当中，预计将于年开始招生。
根据批复文件，景山学校通州校区将落户台湖亦庄新城站前区，东至亦庄新城富民路，南至亦庄崔家窑南街，西至次渠东南路，北至太平西一路。项目总建筑面积近10万平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。景山学校副校长郝立萍介绍，新校区将是一所十二年一贯制学校。
按照规划，景山学校通州校区将设个教学班，个学位。根据北京景山学校的办学特点，采取五、四、三学制，即小学五年、初中四年、高中三年。
其中，小学部设50个教学班，每个年级10个教学班、每班40人；初中部设40个教学班，每个年级10个教学班、每班40人；高中部设18个教学班，每个年级6个教学班、每班45人。
景山学校通州校区具体地点。供图：北京发改委
其中，九年一贯制部分满足东城区定向安置居民子女和附近居民子女的就学需求；高中部拟招收全市范围内的优秀初中毕业生。
罕见的好地块，罕见，罕见。未来这一区域，真是不可限量！崛起腾飞的节奏！