NO.1丨京北买房为什么首选下花园区？
随着人们对居住环境的要求越来越高，能否拥居住在山明水秀的环境中怡然自得，还能享受到繁华的大城市配套，又能买到高性价比的房源，这样苛刻的要求在京北热区下花园一一实现。
下花园区全区总面积平方公里，地处内蒙古高原与华北平原的结合带，是张家口距离北京最近的市辖区，西北距张家口市中心区60公里，东南距北京市中心公里。
新起点、新征程，下花园将凭借城市规划、交通规划、产业规划及其路网交汇、配套资源丰富等优势成为环京旅游置业的热门区域，尽展“山水花园”风采，成为名副其实的北京生态“后花园”，在许多外地人选择环京康养居住和休闲旅游中C位出道。
从当下形势看，在下花园＋元／㎡，就可以住上洋房，＋元／㎡就可以住上别墅，但若是在北京，这样的价格恐怕连北京的半套普通住宅都买不上，更不要说还能享受到大首都千金难求的碧水蓝天。
随着人口老龄化的上涨，在张家口主城区高楼林立、车水马龙的今天，一些退休的老年人也希望觅得一处“外出繁华，入则宁静”的居所，而类似的房价情况，下花园的住房品质和居住环境却远超主城区，也成为养老居所地的不二之选。
NO.2丨高铁利好构建定位冬奥枢纽城市
“高铁一响，*金万两”这是高铁对一个城市经济发展和城市发展的真实写照。
下花园自古就是北京联系西北大通道的咽喉，更是张家口对接北京的桥头堡，与北京的区域间隔仅56公里。
京包铁路、省道、国道横贯全境，京藏、京新高速与擦境而过的张涿、宣大高速构成了方便快捷的“井”字型高速公路网，交通优势十分突出。
中国自主制造的第一条智能铁路京张高铁于年底正式开通，下花园迎来崭新的高铁时代，从下花园到北京35分钟，与北京同城化步伐明显加快。
从下花园换乘冬奥专线后，到达崇礼奥运赛场仅需20分钟左右。无论是去崇礼观看比赛，还是回北京，下花园作为北京-崇礼冬奥会比赛中最重要的一个枢纽，都是无法绕开的。
即使等冬奥会结束后，作为冰雪运动胜地的崇礼，来往的人流并不会削减。下花园作为枢纽，会成为这些人的下榻之地。会催生出更多的产业、带动经济发展。
从这个意义讲，下花园板块，是抓住冬奥会历史机遇，在环京格局中变化最大的板块了，不仅房价较低，对购房者的*策也十分友好，不限购，给予了北京改善置业、刚需群体一个绝好的机会。
NO.3丨产业布局打造引领转型升级的新兴产业隆起带
一个城市的等级划分与该区域的人口基数密不可分，下花园产业的兴起，也将引入更多高学识、高技能的人才落户下花园。
下花园坚持把数字经济、高端制造、新型能源、新型材料、文化旅游、健康养生六大新兴产业作为主攻方向，全力打造承载下花园希望的北环和园区“两大经济带”。
规划中的北大金秋6大教育医疗、生活、科技配套的陆续落地，软银人工智能科技园、清科科技产业园等超余家科技型企业进驻，侨福芳草地、奥莱等多家商业的相继落位，处于“冬奥”前期的下花园，板块价值正在加速裂变，也是众多头部房企品质角力的城市主战场。
下花园产业兴起，一个塞外小城正向国际化身份蜕变。
NO.4丨优势机遇叠加的活力新星冉冉升起
下花园正处于历史性窗口期和战略性机遇期，各种优势潜能交汇融合、集中释放。
作为国务院批准的第二批资源转型城市、全国采煤沉陷区综合治理示范区，享受国家特殊的产业和资金扶持*策，有利于实现城市转型；随着京津冀协同发展战略和冬奥会筹办工作进入关键时期，有利于下花园更好地借力北京、借势奥运，在产业培育、基础设施、生态环境、公共服务等方面得到更大提升。
如今的下花园，早已不能和以前同日而语，从京北“后花园”华丽蜕变为京北活力新星，并且该地，明确了下花园区资源枯竭城市绿色转型示范区、高铁经济示范区、山水花园智慧城市3个功能定位，以年、年为时间节点，明确了首都“两区”建设的建设目标。
年北大金秋旗下燕园高级中学在下花园区揭牌，标志着北京大学、北大附中等优质教育资源正式落户下花园区，北大金秋幼儿园也已经正式落户下花园，从幼儿园到中学，下花园教育的升级不仅能更好的承接北京外溢人口，满足广大家长对教育的需求，还对当地教育事业的发展产生深远影响。
NO.5丨金茂“悦”系升级产品震撼登陆下花园
中国金茂，始终以“释放城市未来生命力”为己任，为中国城市发展与建设贡献属于中国金茂的智慧和力量，开启中国高端住宅市场全新时代。
京北金茂悦是金茂对都市人群个性化需求与生活痛点的全新思考后的产品再升级。作为百万平大社区，除了地段价值的优越和周边配套的完善，金茂从社区规划到服务，都做到了整个下花园板块的最高水准。
在户型设计上，金茂悦包括了精装的97㎡三室两厅一卫和㎡三室两厅两卫。均是南北通透格局，南向三开间布局，主卧配飘窗，客厅带独立大阳台，完全满足三代人的独立居住。
同时客餐厅和厨房空间连成一体，给予家人充分的交流、协作空间，告别中国式孤独烹饪；方便照顾老人小孩，同时又提高空间利用率，采光更好。
金茂的社区规划中有一个很重要的理念，尽量将更少的土地用于建筑，空出来的面积留给景观与社区配套，将运动、健身、休闲、养老等等设施融入其中，满足下至孩童，上至老人的全龄段休憩、活动所需。
景观效果图
京北·金茂悦项目示意图
除此之外，京北金茂悦首创，全金茂体系下配套先行新模式，拾光图书馆携U＋咖啡正式开馆运营，京北金茂悦将超越住宅本体，成为更多城市青年的向往与归属。
更让人惊喜的是，京津冀一体化、冬奥会利好、置业需求、品质生活多重理念融合之下，买房人需要的门槛并不高。京北金茂悦的价格十分友好，97㎡三居首付也就20万起，不限购。同样的价格，在北京买不到一居。而下花园，却可以入手一套精装高科技三居住宅了。
金茂“悦”系升级产品，在各所在城市的溢价率远高于周边其他项目，同时低密绿化，精装精工、金钥匙物业相互加持，品质及舒适度的保障。
项目6月花园洋房均价00元／㎡，购房可享认购99折，按时签约96折，金茂粉推10个人，额外享5个点优惠的活动，更多信息请详询售楼处！