时间的指针即将拨转到新年，旧的时光亦在逐渐远去。年的眉山楼市经历过平稳的开局，中场触底反弹，下半年开启狂飙，而后小幅回落，回归平稳。这样的几起几落的楼市剧本，也演绎了如今房地产市场的本相。房企们也在兜兜转转中寻求改变，有的已挺了过来，有的还在艰难冲关；购房者有的赶着利好上车置业，有的则依旧在十字口徘徊观望，等待楼市全面复苏。
于是这一年眉山楼市也催生出了“房价、土拍、疫情、降首付降利率、购房补贴、外来购房、S5线开工、城市新中心、房地产融资、保交楼十大关键词，诠释了这一年几多欢喜几多愁的楼市百态！
接下来我们就从这些关键词里去感受、去读懂年眉山楼市，在五味杂陈中感知，这一年人们到底经历了什么？
一、房价
任谁也想不到，年的房价，真的探底了，甚至还出现了房企大幅割肉的现象。有些已上车的业主因房价前后落差大，买贵了心态失衡，整天在业主群闹着退房；而有些“乐观派”无论房价涨跌与否，总是保持平静心态，愉快入住；还有一些准购房者，则相对谨慎，结合自身与房价走势，再作出理性判断。总之，房价一天一变，购房者也千人千面。
再从市场总体房价的角度看，则又是另一番光景。在本网公布的年12月--11月东坡区房价走势曲线图中显示，年开局得益于改善楼盘走了一波量后，抬升了1月的房价；2月则迎来春节，促销让利加上低价刚需走量，让房价跌破“7”字头；此后的3、4月，销量虽较为平淡，但房价却在上涨；到了5月，购房者观望心态加剧，都在等“红利”，于是楼市“转凉”，量价双降；6月眉山购房补贴一出神威大显，楼市士气大振，销量红火，房价变得坚挺；此后的7、8、9月新房成交三连跃，房价微微下探趋稳；10月因疫情市民静默，置业热情冲淡，销量受阻再次不足千套，好在房价走稳；11月销量小涨一波，房价也在稳中上扬，楼市亦释放了升温信号；时值当下，各楼盘促销让利仍在继续，利好*策还在“突突突”，返乡置业将至，12月销量或再上翘，预估房价不会有大的波动。因此买房无须顾虑楼盘房价一时的升降，有把握就上！至于更多的期待，还是留给来年吧！
二、土拍
年眉山主城东坡区土拍从“量”的整体表现上，要略强于年。年1-12月东坡区土地市场住宅及商业用地共有56宗土地成交，总成交额85.54亿元，同比增长13.94%；总成交面积.49亩，同比增长27.16%。其中42宗涉宅地块，总出让面积.97亩，同比增长48.03%；总成交额78.83亿元，同比增长37.69%。（注：该计量不包括工业仓储类用地）此外，年东坡区的土拍收官战将在12月28日打响，崇礼片区出让一宗商住肥地，敬请