眉山安家网7月的暑气威势汹汹，眉山楼市也迎来一波慢热，新房销量提涨，房价稳挺，这已是连续半年走稳在元/㎡的水平线上，稳定的房价波动是否进一步触动了各位准备置业朋友的小心脏呢？大家的预期是不是也有所恢复呢？至于答案，相信各位看过各楼盘具体的房价变化后心中会更加明朗。
来吧，今天我们就来品一品7月眉山主城（东坡区）住宅48盘房价上新情况！看看你关心的楼盘房价是涨还是跌？
房价涨跌方面
7月东坡区网签备案共48个楼盘，有10个是新增新房成交楼盘，其中万象华府为特殊安置房（万华化学集团公司职工住房），房价相对较低。余下的38个楼盘中有15个楼盘均价上涨，有23个楼盘均价下跌。在房价上涨的楼盘中，以领地蘭台府（7月新增叠拼成交）、水天花月兰亭墅、天府维康国际生态文创城、华宇锦绣府（7月新增洋房成交）房价上涨幅度较大；在房价下跌的楼盘中，以领地观江府（清盘放价）、玫瑰南湖湾（产品差异）、旭辉云樾天境（尾盘倾销）房价下潜幅度较大。其余楼盘上翘或下探幅度都不大，房价走势相对更稳。
接下来，笔者再奉上7月眉山主城各片区主力热售楼盘房价分布图，供大家参考。
城市新中心（北部新城）
岷东新区
老城区
东坡岛
东坡湖南片区
崇礼片区
经开新区
综合以上房价分布图来看，7月各片区板块之间价差变动较小，维持着较强的区域分化。东坡岛片区与城市新中心（北部新城）房价整体持高，前者是湿地公园岛居环境及土地资源开发殆尽带来的房价攀升，后者则是眉山城市当下向北融圈发展、东彭一体化的核芯区域，区域功能的高定位带动土地价值属性提升，增加人口流入，房价自然整体高于其他区域。岷东新区房价则属于第二梯队，产品种类较多，选择性较大，花园及洋房房价在元/㎡以上，普通高层房价则稍低。老城区、东坡湖南片区、崇礼片区三个区域楼盘较少，整体房价大致相当。经开新区整体房价低于其他几大片区，这也和区域发展受限，人口流动力不足有关。
小结：以上便是7月东坡区各楼盘房价具体情况，若各位下定决心置业，可综合考虑购房目的、购房预算、区位与交通等因素，匹配适合自己的置业范畴，然后再选择有实力的开发商，工程进度有保障的项目，及自己心仪的住房，这样上车岂不美哉！